ELVIRA – Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im Glockenbach

Fotos

Eckdaten

Zahlungsdetails

Hausgeld

560 € / Monat

Zimmer

2

Wohnfläche

98 m²

Baujahr

1890

Ausstattung

• Aufzug

Beschreibung

Diese Immobilie ist eine sehr schöne, individuelle 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung über den Dächern des beliebten Glockenbachviertels. Die Wohnung ist aktuell – zeitlich befristet – vermietet. Ein über der Wohnung gelegener Dachspeicher mit einer Größe von circa 40 m² ist aktuell ungenutzt. Der Erwerber hat gegebenenfalls die Möglichkeit, diesen zukünftig mit zu nutzen. Hierzu bedarf es jedoch der Zustimmung der WEG. Die Übergabe der Wohnung nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses ist vertraglich gesichert.

Veröffentlicht am 2026-08-15 · aktualisiert am 2026-08-15

Sonstiges

Energieausweis

Heizungsart

Fernwärme

Provision

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3,75% inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

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Bilder: Bei den von uns verwendeten Bildern wurde zum Teil ein visuelles Staging verwendet. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage Bilder vom aktuellen Zustand der Immobilie zusenden.

Die Wohnung verfügt über ca. 73 m² innenliegende Wohnfläche. Die großzügige Dachterrasse hat ca. 50 m² und ist in der angegebenen Wohnfläche (98m²) zu 50 % berücksichtigt.

Baujahr: 1890 Zustand: Gepflegt Energieausweis: es besteht keine Pflicht! Energieausweis gültig bis: 21.12.2033 Energieeffizienzklasse: C Baujahr lt. Energieausweis: 1890 wesentlicher Energieträger: Gas

Makler

Bernd Süßmilch

ELVIRA Immobilien GmbH